28 ans d'expertise dans l'immobilier des Caraibes. Une entreprise familiale qui a grandi projet apres projet, sans jamais deroger a sa discipline documentaire et sa conformite reglementaire.
18 fevrier 1998. World Activities CND (9060-2111 Québec inc.) est constituee au Canada. Une entreprise familiale nait avec une conviction simple : l'immobilier des Caraibes merite les memes standards de rigueur que les plus grandes places financieres du monde.
A l'origine, une equipe restreinte, une vision claire, et une volonte de construire dans la duree. Pas d'operations opportunistes, pas de projets sans document institutionnel, pas de raccourci reglementaire. Cette exigence fondatrice a survecu 28 ans plus tard.
Le 18 fevrier 1998, constitution de World Activities CND (9060-2111 Québec inc.) au Canada. Premiere entite du groupe et vehicule fondateur : c'est ici que naissent la vision et la discipline documentaire qui distingueront le groupe.
Extension des activites vers la République Dominicaine. Creation progressive de World Activities S.R.L. (societe operationnelle RD) et de Helios RD SRL (HRD) comme bureau d'etudes et developpeur immobilier. Debut du positionnement caribeen du groupe.
Constitution progressive des filiales specialisees : Arias Cuevas Construccion (construction), Ploutos (patrimoine et trading), ECR (specialisee). Chaque entite avec un objet social distinct et un cloisonnement juridique.
Deploiement de la structure triple juridiction : World Activities Family LLC (SKN) au sommet, entite operationnelle RD, et entite conseil Québec 9060-2111 (World Activities CND) pour investisseurs canadiens et diaspora RD.
Deploiement d'un portefeuille de projets residentiels et touristiques dans differentes regions de la République Dominicaine : San Cristobal, Yagrumo, San Cristobal, Cabo Engano, Samana, Bavaro, Las Terrenas. Chaque projet signe par 6 experts avant demarrage.
Digitalisation complete du groupe. 158 modules operationnels integres, workflow WA -> HRD -> AC formalise, IA OTOia pour supervision qualite, standards Total appliques a chaque livrable. Conformite CONFOTUR + DGII + UAF a 100%.
28 ans d'operation continue. Pas une jeune structure : une entreprise installee dans le paysage immobilier caribeen.
6 signataires institutionnels obligatoires. Point d'equilibre pre-vente 52% avant construction. Zero invention de chiffres.
RD, Québec, Saint-Kitts-et-Nevis. Structure adaptee aux investisseurs internationaux, avec conventions fiscales et retour de capital documente.
Chaine de valeur integree : promotion (WA) -> développement (HRD) -> construction (AC). Aucun sous-traitant sur le chemin critique.
CONFOTUR (touristique), DGII (fiscal), UAF (anti-blanchiment), CODIA (normes ingenierie). 100% des projets a jour.
Chaque decision documentee dans OTOV7 avec audit trail. Chaque projet a une source unique de verite archivee.
Le groupe est co-preside par Michel Roy (Co-Président WAG, Directeur HRD, Oficial UAF, signataire promoteur) et Xavier Roy (Co-Président WAG, direction strategique, signataire developpeur). La structure est familiale et privee.
Chaque projet doit etre valide par les six experts signataires : promoteur, developpeur HRD, constructeur AC, architecte, ingenieur (structure/sismique/MEP/hydraulique/geotechnique/environnemental/urbaniste selon projet), et CPA agreee (Emily Zayas). Comites de gouvernance mensuels, audits externes independants annuels.
Chaque decision structurante est enregistree dans le systeme central OTOV7 avec traçabilite complete et pilotage IA (OTOia) pour la qualite des livrables.
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