Portefeuille de réalisations

Nos réalisations

45 ans d'expérience en immobilier. 14 projets structurés. 3 pays. Plus de 1 700 unités développées, livrées ou en développement au Canada, en République Dominicaine et au Honduras.

14
Projets emblématiques
1 781
Unites développées
3
Pays
45+
Annees d'experience
CHAPITRE I

Réalisations passées

7 projets emblématiques structurés et livrés par Michel Roy avant World Activities Group actuel — Canada et Honduras, 1990-2020.

R01
Résidentiel vacances

Lac Clair Moustier

Chemin du Tour du Lac · Québec, Canada
Developpement de 155 villas vacances, articule autour de maisons bois Doreal et d'un ecosysteme complet de services vacanciers. Concept d'environnement coherent, oriente qualite de vie et expérience haut de gamme.
155
Villas
Bois
Doreal
QC
Canada
Valeur promoteur : capacite a structurer un programme distinctif haut de gamme.
R02
Résidentiel montagne

Saint-Adolphe-d'Howard

Saint-Adolphe-d'Howard · Québec, Canada
185 villas implantees en environnement montagne, au coeur d'une erabliere. Valorisation du milieu naturel, integration harmonieuse au paysage, cadre de vie distinctif.
185
Villas
Erabliere
Site
QC
Canada
Valeur promoteur : coherence d'ensemble a grande echelle, comprehension du vacationnel.
R03
Multifonctionnel

L'Ambroisie de Mirabel

Mirabel · Québec, Canada
Domaine integre unique : vinicole, exploitation d'erables, agrotourisme et hotelier. Vin, alcools, chais, salles de vieillissement, cave a vins, composante hoteliere. Produits primes a l'international, distribution mondiale (Europe, Amerique, Asie).
4
Vocations
3
Continents
22
Ans
Valeur promoteur : operations complexes multi-usage, integration production + hospitalite.
R04
Résidentiel prestige

Roatan · Pristine Bay

Roatan · Honduras
Developpement résidentiel de prestige : 45 villas, piscine, casa club. Environnement vacancier, orientation qualite du cadre de vie, valeur du produit final. Compact mais equipe.
45
Villas
Prestige
Positionn.
HN
Honduras
Valeur promoteur : programme prestige, equipements collectifs valorisant le produit.
R05
Vacancier integre

Roatan · Coral View Village

Roatan · Honduras
78 villas + ecosysteme complet : piscine, plage, beach club, bar, restaurant. Confort, loisirs et expérience de sejour pleinement integres. Programme vacancier abouti. Valeur totale estimee 4,8 M$ USD (infrastructures completes).
78
Villas
4,8M
USD infra.
HN
Honduras
Valeur promoteur : programmation vacanciere complete, services collectifs strategiques.
R06
Mixte grande echelle

Playa Pangea

Big Bight, Coxen Hole, Roatan · Honduras
Projet mixte de grande envergure : 85 villas + 200 apartments. Preparation site, planification generale, execution des infrastructures techniques. Intervention determinante en amont pour la viabilite du programme.
285
Unites
Mixte
Villas + Apts
HN
Honduras
Valeur promoteur : intervention amont, planification et structuration technique complexe.
R07
Résidentiel

Gore · Lac Baron

Chemin Cascade, Gore · Québec, Canada
65 villas, avec implantation des chemins et infrastructures techniques necessaires. Approche fondee sur les elements de base indispensables : acces, preparation, reseaux. Profil de promoteur attentif a la viabilite technique.
65
Villas
Infra
Techniques
QC
Canada
Valeur promoteur : viabilite technique amont, base operationnelle robuste.

Total realise : 813 unites structurees ou livrées au Canada et au Honduras entre 1990 et 2020, plus divers projets residentiels multiples au Québec (Wentworth, Gatineau, Saint-Adele, Chertsey, Mirabel — valeurs unitaires 750 K$ a 6 M$).

CHAPITRE II

Portefeuille en développement

7 projets actifs structures dans le cadre du groupe actuel — République Dominicaine, 2020-2026.

Chaque projet est encadre par une faisabilite institutionnelle signee par 6 experts et un point d'equilibre pre-vente 52% avant construction.

P01
Résidentiel local

Coralis Palace

San Cristobal · RD
Condominium urbain mid-range. 2 blocs, 22 unités (typologies A/B/C/D/E de 96k a 118k USD). 6 terrasses toit, HOA 1.25 USD/m2. Cible famille RD + diaspora.
22
Unites
2.5M
Revenu USD
HRD
Stade
Pre-vente
P02
Mid-range mixte

Coral del Sur

Yagrumo, San Cristobal · RD
Condominium beachfront fiduciaire. 208 condominiums, structure fiduciaire independante. Positionnement mid-range touriste international + local, palette turquoise Caraibes. Architecte du projet : Angel Ristitullo.
208
Unites
42M
Revenu USD
Fiducie
Structure
Faisabilite
P03
High tourisme international

Nakua

Cabo Engano, Punta Cana · RD
Beachfront premium touristique. Positionnement high tourisme international, palette turquoise Punta Cana + or sable + vert palmier. Cible investisseur CONFOTUR premium + pensionado.
-
Unites
-
Revenu
Etude
Stade
Etude preliminaire
P04
Ultra-luxe UHNW

Xamana Cantiles Signature

Palenque, San Cristobal · RD
Ultra-luxe resort. 950 000 m2 de terrain, projet phare positionne UHNW international. Palette or champagne + marine profond. Standards resort 5 etoiles.
950k
m2 terrain
424M
Revenu USD proj.
UHNW
Cible
Master plan
P05
Résidentiel bancable

Najayo Arriba

Najayo · RD
Projet résidentiel structure autour d un partenariat Banreservas. Financement institutionnel 38.5M USD, cible famille RD + investisseur, palette navy + or Banreservas.
38.5M
Financ. USD
Banresv.
Banque
HRD
Stade
Negociation bancaire
P06
Beachfront touristique

Residencial Coco Real Bavaro

Bavaro · RD
Condominium beachfront touristique. 96 apartments, palette corail + turquoise + sable, cible pensionado + diaspora. Zone touristique consolidee.
96
Apartments
Bavaro
Localisation
Actif
Stade
Pre-vente
P07
A definir

Las Terrenas

Las Terrenas · RD
Projet en cours de definition dans la region de Las Terrenas, cote nord de la peninsule Samana. Positionnement et typologie a preciser dans la faisabilite.
-
Unites
-
Revenu
Brief
Stade
Etude preliminaire

Total portefeuille actif : 968 unités au catalogue en République Dominicaine, structurees selon les standards du groupe (6 signataires, point d'equilibre 52%, faisabilite institutionnelle 12 sections).

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